معرفی و خرید ملک در ساریر استانبول

در این مقاله ما شما را با یکی از لوکس ترین و زیباترین مناطق ترکیه به نام منطقه ساریر استانبول (Sariyer) آشنا می کنیم. با ما در ریماکس همراه باشید.

منطقه ساریر که معنای آن “سرزمین زرد” می باشد، در شمالی ترین ناحیه استانبول و قسمت اروپایی ترکیه قرار دارد. این منطقه اعیان نشین 161 کیلومتر مربع مساحت دارد و جمعیت آن 345.000 نفر می باشد که 49 درصد مردان و 51 درصد آن را زنان تشکیل داده اند.

این منطقه یک قسمت وسیع است که روستاهای زیادی نظیر بوسفوروس، تارابیا، امیرگان، ینیکوی، روملیفنری و روملی حصاری را شامل می شود. منطقه ساریر استانبول یکی از بهترین مناطق و مراکز توریستی برای سفر و سرمایه گذاری است. این منطقه زیبا و رویایی در خلیج دریای سیاه قرار گرفته است و تا غرب دهانه بوسفوروس و روستای کیلیوس ادامه دارد.

منطقه ساریر استانبول در اصل یک بندرگاه ماهیگیری بوده است و دارای تعداد زیادی عمارت قدیمی و رستوران دریایی می باشد. این منطقه آخرین نقطه ای است که قایق های تفریحی و مسافربری در طول بوسفوروس در آن توقف می کنند. محبوبیت زیاد این منطقه به خاطر رستوران های دریایی و تپه های پوشیده از درخت و سرسبزش است. در تعطیلات و فصل تابستان منطقه ساریر به شدت شلوغ می شود و مملو از مسافر و توریست می گردد.

ویژگی های کلی منطقه ساریر استانبول

منطقه ساریر استانبول دارای چند ویژگی کلی است که در ادامه آنها را

• یکی از لوکس ترین و گران ترین مناطق ترکیه به حساب می آید.
• از نظر فرهنگی و اجتماعی رتبه A را دارد.
• این منطقه دارای 38 محله است که مهم ترین آنها ماسلاک و امیرگان می باشد.
• تا فرودگاه جدید استانبول حدودا ۵۵ کیلومتر فاصله دارد.
• یکی از امن ترین مناطق ترکیه در مقابل زلزله است.
• دارای عمارت های قدیمی و مناطق تاریخی زیادی است.
• دارای مکان های زیادی اعم از موزه، پارک، باغ وحش، سینما، هتل، مرکز آموزشی و مراکز خرید می باشد.
• دارای یک خط ساحلی نسبتا طولانی در امتداد بسفر می باشد.
• تپه های موجود در دو طرف این منطقه پوشیده از جنگل های سرسبز و چشم نواز است.
• چای و بورک های کنار دریای این منطقه بسیار معروف است.
• جمعیت آن نسبت به سال گذشته 1 درصد افزایش داشته است.
• اکثر افراد مشهور و سلبریتی های ترکی در این منطقه زندگی می کنند.
• به مترو دسترسی دارد.
• دارای اتوبوس و مینی بوس برای استفاده عموم می باشد.
• Acibadem Zekeriyakoy Medical Center یکی از بیمارستان های مجهز و مدرن این منطقه است.
• Sariyer Oral and Dental Health Center مرکز پزشکی مربوط به بهداشت دهان و دندان واقع شده در این منطقه می باشد.

قیمت و خرید خانه در منطقه ساریر استانبول

قیمت مسکن در منطقه ساریر استانبول در ماه گذشته حدود 2.23 درصد افزایش داشته است. اما به طور کلی تا قبل از این افزایش، متوسط قیمت مسکن در منطقه ساریر 9522 لیر در ازای هر متر مربع بوده است. براساس آمار صورت گرفته در سال 2018، یک خانه 100 متری در این منطقه دارای قیمتی بین 690.000 لیر تا 1.150.000 لیر بوده است.

بنابر آمار و گزارشات، کمترین قیمت فروش مسکن در این منطقه 651.107 لیر و بیشترین قیمت فروش ملک 1.085.178 لیر بوده است. میانگین قیمت فروش ملک و مسکن در منطقه ساریر استانبول حدودا 868.142 لیر می باشد. در این منطقه بیشترین قیمت اجاره 4.009 لیر و کمترین قیمت اجاره خانه 2.405 لیر ثبت شده است. میانگین قیمت کرایه در این منطقه لوکس و زیبا 3.207 لیر می باشد.

بهتر است بدانید خانه ها هر چقدر به دریای ساریر نزدیکتر باشند، گرانتر هستند و قیمتشان افزایش پیدا می کند. برای اطلاعات کاملتر توصیه میکنیم مطلب خرید خانه در استانبول را حتما مطالعه نمایید.

مزایای خرید ملک در ساریر استانبول

سواحل ساریر در کنار دریای سیاه در بعضی از مناطق صاف و ماسه ای است و در بعضی قسمت ها صخراه ای است و به طور کلی دارای زیبایی های بسیاری است. یکی از دلایل اسکان افراد ثروتمند در این منطقه مناظر زیبا و منحصر بفرد آن می باشد.

منطقه ساریر استانبول از نظر پوشش گیاهی بسیار غنی می باشد و انتهای شرقی جنگل بلگراد در این منطقه واقع شده است. جنگل بلگراد یکی از بزرگترین جنگل های ترکیه است که با داشتن درختان بلند و سرسبز لذت را به شما هدیه می ‌دهد. در زمان عثمانی مساحت این جنگل ۱۳ هزار هکتار بود ولی با گذشت زمان از مساحت آن کم شد و در حال حاضر ۵۴۴۲ هکتار وسعت دارد. ولی با این حال جنگل بلگراد یکی از شناخته ترین جنگل ها در استانبول و منطقه ساریر است.

منطقه ساریر سرشار از منابع طبیعی است و جزو مناطق تاریخی استانبول به حساب می آید. در این منطقه از شهر علاوه بر وجود جنگل های سرسبز و زیبا منابع آبی آن نیز بسیار حائز اهمیت است. رودخانه های موجود در این منطقه صرف نظر از کوچک بودنشان می توانند در تامین آب استانبول نقش موثری داشته باشند.

مکان های جذاب و دیدنی ساریر استانبول

منطقه ساریر استانبول دارای اماکن زیبا و مراکز دیدنی زیادی است. ما در زیر به مکان های جذاب و دیدنی موجود در این منطقه اشاره کرده ایم.

• کاخ ماسلاک
• مرکز خرید وادی استانبول
• مرکز خرید ایستینیه پارک
• موزه ساکیب سابانچی
• ورزشگاه ترک تلکام
• مجموعه تفریحی آتاتورک
• موزه اتومبیل اورال آتامان
• قلعه عظیم روملی حصاری
• موزه صدبرک خانوم
• رستوران های دریایی روستای گریپچه
• جنگل بلگراد
• خانه های ساحلی و چوبی دوره عثمانی
• فانوس دریایی در روملی فنری
• پارک امیرگان
• دهکده مارماراجک
• ورزشگاه گالاتاسرای

محله های ساریر استانبول

منطقه ساریر استانبول دارای 38 محله است که در زیر به 7 تا از مهم ترین آنها اشاره می کنیم.

1. محله امیرگان: یکی از محله های قدیمی ساری یر استانبول است که عثمانیان در آن رفت و آمد می کردند. بر روی تپه های سرسبز و زیبای این محله عمارت های لوکس و شیکی وجود دارد. موزه سابانچی در این محله قرار دارد.
2. محله رشید پاشا: این محله در بالای تپه امیرگان واقع شده است و مرکز خرید ایستینیه پارک در آن قرار دارد.
3. محله ایستینیه: این محله یک بندر ماهیگیری است و دارای ویلاهای لوکسی می باشد که در مجاورت کوه های سرسبز قرار دارند.
4. محله ینی کوی: این محله دارای ویلاهای لوکس و قدیمی زیادی است که در کنار دریا واقع شده اند. این محله یک دهکده ی قدیمی است که یادآور استانبول قدیم می باشد.
5. محله ترابیا: یکی از محله های درجه یک منطقه ساری یر استانبول است و رستوران های سنتی و دریایی بسیاری دارد.
6. محله بویوک دره: در قدیم یکی از محله های آروم و خلوت بوده اما امروزه آپارتمان های گران قیمت زیادی در این محله ساخته شده است. موزه ی صدبرک خانوم در آنجا قرار گرفته است.
7. محله باحچه کوی: این محله یکی از روستاهای شمالی می باشد و جنگل بلگراد در این قسمت قرار گرفته است.

منطقه ساریر استانبول یکی از زیباترین و شیک ترین مناطق ترکیه می باشد که افراد ثروتمند و پولدار زیادی این منطقه را برای زندگی انتخاب می کنند. امروزه این منطقه لوکس مورد توجه افراد زیادی برای سرمایه گذاری و خرید ملک قرار گرفته است. رشد قیمت ملک در این منطقه روند صعودی دارد.

منطقه ساریر رستوران های دریایی بسیار زیبایی دارد و دارای طولانی ترین خط ساحلی است. بسیاری از توریست ها برای سفر در ایام تعطیل این منطقه خوش آب و هوا و زیبا را انتخاب می کنند و البته خود ترک ها نیز در آخر هفته ها برای پیاده روی و وقت گذرانی به این منطقه می آیند و از فضای فوق العاده و بی نظیر آن استفاده می کنند.

اگر قصد خرید خانه و مهاجرت به ترکیه را دارید صفحه قوانین خرید ملک در ترکیه میتواند اطلاعات مفیدی در اختیار شما قرار دهد.